Analisis Penilaian Kelayakan Agunan Sebagai Upaya Pencegahan Agunan Bermasalah (Studi Kasus pada PT Bank Syariah Indonesia Tbk AFO Bukittinggi)

Authors

  • Annisa Annisa UIN Syech M Djamil Djambek Bukittinggi, Indonesia
  • Yuwarman Mansur UIN Syech M Djamil Djambek Bukittinggi, Indonesia

DOI:

https://doi.org/10.57235/smash.v3i1.8312

Keywords:

Penilaian Agunan, Kelayakan Agunan, Agunan Bermasalah

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis penilaian kelayakan agunan sebagai upaya pencegahan agunan bermasalah pada PT Bank Syariah Indonesia Tbk AFO Bukittinggi. Agunan berperan penting dalam pembiayaan perbankan sebagai pengendali risiko, namun penilaian yang belum optimal masih berpotensi menimbulkan agunan bermasalah. Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif deskriptif dengan teknik wawancara, observasi, dan dokumentasi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penilaian agunan melalui pendekatan pasar, biaya, dan pendapatan membantu bank dalam menentukan nilai agunan secara lebih akurat. Meskipun demikian, keterbatasan tenaga appraisal, minimnya data pembanding pasar, serta tekanan waktu pencairan pembiayaan menjadi kendala yang dapat memengaruhi ketepatan penilaian dan meningkatkan risiko agunan bermasalah.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Adi Nugroho, Tjipto., Perbankan Masalah Perkreditan. Penerbit Pradnyaparamita. Hal 173-174

Ahmadiono. Manajemen Pembiayaan Bank Syariah. Penerbit IAIN Jember Press. 2021. Hlm 60-61.

Arifin, Rivai., Islamic Banking: Teori Konsep dan Aplikasi. Penerbit Bumi Askara. (2008)

Dewan Syariah Nasional Majelis Ulama Indonesia (DSN-MUI). (2014). Fatwa No. 92/DSN-MUI/IV/2014 tentang Pembiayaan yang Disertai Agunan.

Dewi, Kartika. Sari., dkk. Penilaian Properti (Appraisal): Konsep dan Aplikasi. Malang: Media Nusa Creative. (2021).

Hilma, Husnia. Analisis Hukum Terhadap Jaminan Kredit Dalam Perspektif Pencegahan Kredit Macet. Jurnal Dinamulia Hukum. Vol 13, No.2. (2024). Hlm 300-301.

Kasmir. Bank dan Lembaga Keuangan Lainnya. Penerbit Rajawali Pers. (2014). Hlm 118-120

Layali,Husnul. 2019 Analisis Kelayakan Agunan Terhadap Keputusan Pemberian Pembiayaan Mikro Bank Syariah Mandiri Cabang Pembantu Tanggerang Selatan. Hlm 3.

Mulyati, Etty., Pembebanan Jaminan Kredit Perbankan. Penerbit Unpad Press. 2021. Hlm 64.

N. Newfriend Sambe, “Fungsi Jaminan Terhadap Pemberian Kredit Oleh Pihak Bank Menurut Undang-Undang Nomor 10 Tahun 1998” V, no. 4 (2016): 76–83.

Puji, Wahyu. Astuti., Analisis Kelayakan Agunan terhadap Keputusan Pemberian Pembiayaan Konsumer Bank Syariah Mandiri Kantor Cabang Metro. (2020).

Sembiring, Sentosa., Hukum Perbankan ed. Team Mandar Maju. Penerbit CV Mandar Maju. (2012).

Suhendi, Hendi., Fiqih Muamalah. Penerbit Raja Grafindo. 2014. Hlm 105-107

Yandianto. Kamus Umum Bahasa Indonesia. Penerbit Percetakan M2S Bandung. Tahun 2000.

Zaini, Zulkifli., Mengelola Bisni Pembiayaan Bank Syariah. Penerbit PT. Gramedia Pustaka Utama. 2015. Hlm 119-120.

Downloads

Published

2026-04-16

How to Cite

Annisa, A., & Mansur, Y. (2026). Analisis Penilaian Kelayakan Agunan Sebagai Upaya Pencegahan Agunan Bermasalah (Studi Kasus pada PT Bank Syariah Indonesia Tbk AFO Bukittinggi). SMASH: Journal of Social Management Sains and Health, 3(1), 57–64. https://doi.org/10.57235/smash.v3i1.8312

Issue

Vol. 3 No. 1 (2026): April 2026

Section

Articles

Citation Check

License

  1. Authors certify that the work reported here has not been published before and contains no materials the publication of which would violate any copyright or other personal or proprietary right of any person or entity.
  2. Authors dont transfer or license the copyright of publishing to SMASH: Journal of Social Management Sains and Health Research to publish the article in any media format, to share, to disseminate, to index, and to maximize the impact of the article in any databases.
  3. Authors hereby dont agree to transfer a copyright for publishing to SMASH: Journal of Social Management Sains and Health Publisher of the manuscript. 
  4. Authors reserve the following: 
    1. all proprietary rights other than copyright such as patent rights; 
    2. the right to use all or part of this article in future works of our own such as in books and lectures;
    3. use for presentation in a meeting or conference and distributing copies to attendees; 
    4. use for internal training by author's company;
    5. distribution to colleagues for their research use;
    6. use in a subsequent compilation of the author's works;
    7. inclusion in a thesis or dissertation;
    8. reuse of portions or extracts from the article in other works (with full acknowledgement of final article);
    9. preparation of derivative works (other than commercial purposes) (with full acknowledgement of final article); and
    10. voluntary posting on open web sites operated by author or author’s institution for scholarly purposes, but it should follow the open access license of Creative Common CC BY-NC License.